OFERTA
  • metraż 260m2
  • liczba pokoi: 5
  • liczba łazienek: 3
PRZESTRZEŃ
  • Pow. działki: 630
  • Pow. całkowita: 260
  • Rok budowy: 2015
  • Liczba pokoi: 5
  • Liczba łazienek: 3
  • Łazienka z toaletą: Tak
  • Lodówka: Tak
  • Zmywarka: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Ogród: Tak
  • Stan budynku: bardzo dobry
  • Materiał budowlany: cegła
  • Droga dojazdowa: utwardzona
  • Forma własności: własność
  • Gaz: miejski
  • Woda: miejskie
  • Kanalizacja: inna
  • Parking: garaż
OPIS

dom klasy Premium

Dom klasy PREMIUM, nowoczesny i funkcjonalny
Prezentowana nieruchomość to działka o powierzchni gruntu 630 m2 oraz posadowiony na niej budynek mieszkalny o powierzchni ok. 260m2.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą miejską i wewnętrzną, utwardzoną z udziałami w gruncie.
Teren działki ogrodzony, od frontu wertykalne elementy stalowe w kolorze antracytowym połączone z elementami murowymi wykończone analogicznie jak elewacja budynku dla zapewnienia spójności. Brama i furtka Wiśniowski, wykończona spiekami kwarcowymi w imitacji stali corten ( bez jej wady w postaci plam po rdzy ) otwierana automatycznie, przy furtce zainstalowany videodomofon z możliwością zdalnego internetowego sterowania oraz fotografowania i nagrywania. Teren przed budynkiem utwardzony kostką brukową bezfazową. Strefa wejścia przy furtce i bramie wjazdowej oświetlone dyskretnie za pośrednictwem iluminacji numeru domu, sterowane za pośrednictwem zegara zmierzchowego oraz dodatkowych lamp na czujki ruchu. Teren za budynkiem zagospodarowany, utwardzone miejsce pod basen stelażowy, porośnięty roślinami ozdobnymi, drzewami, ułożona trawa z rolki, zainstalowana siatka przeciw kretom. Ogród wyposażony w system automatycznego nawadniania i oświetlenie ambientowe na ogrodzeniu oraz w elementach małej architektury jak i na samym budynku.
Działka posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej: sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć energetyczna, światłowód oraz tymczasowo szambo.
Przedmiotowa działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczonym, piętrowym. Projekt indywidualny, każda cześć odmienna, bez charakteru typowego bliźniaka. Od strony ogrodu taras z drewna akacjowego, wodoodporny, o pow. ok. 40 m2 z płynnym przejściem na kostke i trawnik. Ogród posiada ekspozycje na południe wobec czego cały czas mamy dostep do światła na tarasie w strefie relaksu i wypoczynku. Pomieszczenie na sprzęty ogrodowe.

Budynek został wykończony materiałami bardzo wysokiej jakości. Prezentuje ciekawe, a zarazem nowatorskie rozwiązania wykończeniowe i aranżacyjne. W budynku wykorzystano i zagospodarowano funkcjonalnie każdą dostępną przestrzeń. Wyposażono w system DGP z kominka oraz garanitową ściane akumulacyjną w salonie otwartym na 6 metrów dający niesamowita przestrzeń mieszkalną w strefie Living room.
Podłogi w budynku w zależności od pomieszczenia wykończone gresami drewnopodobnymi oraz wielkoformatowymi polerami wysokiej jakości. Ściany w zależności od pomieszczenia wykończone gładzią gipsową, pomalowane farbami ceramicznymi lub obłożone płytkami i materiałami akustycznymi. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, zabudowy stolarskie z bez ramowymi futrynami. Biały montaż elektryczny Legrand z elektroniką i ramkami szklanymi. Armatura i ceramika wysokiej jakości. Budynek wyposażony w instalacje alarmową Satel oraz monitoring z rejestratorem na 6 cyfrowych kamer z dostępem internetowym z każdego miejsca na kuli ziemskiej firmy Hikvision. Główne drzwi wejściowe aluminiowe, z doświetlem bocznym, wyposażone w dostep na czytnik linii papilarnych z silnikami blokującymi wewnątrz. Okna Veka z roletami zewnętrznymi sterowane radiowo pilotami.
Dom składa się z pomieszczeń
PARTER:
Wiatrołap ( 6,5 m2) - zabudowany szafą wnękową z siedziskiem. Oddzielony od holu szklanymi drzwiami przesuwnymi.
Gabinet ( 10,5 m2) – dostępny bezpośrednio z wiatrołapu
Holl i Klatka schodowa ( 10,0 m2) – stanowią łączność miedzy strefami, schody betonowe z trepami debowymi, balustrady szklane umieszczone w duszy schodowej oraz zabudowa ściany w fornirach debowych z ukrytymi drzwiami do łazienki oraz kotłowni. Pod schodami podświetlana spiżarnia na wino i whisky.
Łazienka gości ( 3,5 m2) – wyposażona w wolnostojącą umywalke marmorin, toalete geberit monolit oraz składany szklany prysznic z odwodnieniem liniowym
Salon ( 33,8 m2) – z ekspozycją na południe, połączony z ogrodem, tarasem aluminiową witryną szklaną z drzwiami przesuwnymi. W salonie znajduje się kominek. Wysokość salonu i kuchni siega 6.0 m.
Sypialnia główna, tzw. Master Bedroom ( 15,5 m2) - sufit oraz ściana wykończone specjalnym systemem akustycznym. W sypialni znajduje się garderoba ( 8,5 m2 ) wyposażona w stałą zabudowę oraz łazienka (5,5 m2) wyposażona w dwie umywalki, ustep z funkcją bidetu oraz wanne z funkcją chromoterapii.
Kuchnia ( 12,5 m2)- zabudowa kuchenna z wyspą wyposażona w stałą zabudowę wykonaną na wymiar, wraz z wysokiej klasy sprzętem AGD oraz granitowy blat, otwarta na salon.
Garaż ( 28,5 m2 ) - posadzka wykończona betonem utwardzanym z posypką, ściany do wysokości około 130 cm obłożone płytkami ceramicznymi.
Kotłownia z pralnią ( 13,0 m2 ) – stanowi równie z komunikacje z garażem
PIĘTRO:
Pokój rekreacyjny ( 30,0 m2) – stanowi połączenie pokoju gier i zabaw, biblioteki oraz najważniejsze, sali kinowej z nagłośnieniem Dollby Atmos, projektorem i ekranem 2,8x1,7 m, ściany wykończone systemem akustycznym, okna dachowe z roletami zewnętrznymi dla całkowitego zaciemnienia pomieszczenia.
Łazienka dzieci ( 6,5 m2) - wyposażona w prysznic, sedes i podwójna umywalkę.
Pokoje dziecięce ( 2 x 23,0 m2) – wyposażone w zabudowy podokienne z siedziskami, przy suficie ledowe listwy świetlne rgb oraz zamontowane szyny pod huśtawke i worek treningowy. Pomieszczenia klimatyzowane.
nr. oferty: 1010 data dodania: 09.11.2021 r. data aktualizacji: 09.11.2021 r.
AGENT PROWADZĄCY
...
DAWID BOGUCKI
ZADAJ PYTANIE

Administratorem danych jest La Casa Katarzyna Bogucka.

Administratorem danych osobowych w LACASA Katarzyna Bogucka jest Katarzyna Bogucka z siedzibą: 05-080 Lipków, ul. Hetmańska 42, można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych – telefonicznie 512330439 lub poprzez mail : katarzynabogucka@lacasa.pl. Administrator przetwarza dane osobowe w celu przedstawienia ofert sprzedaży lub kupna nieruchomości, w celu wykonania umów pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rozpatrzenia reklamacji, zapewnienia wykonania umów pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na podstawie art. 6 ust. 1 pkt b) RODO. Administrator przechowuje dane przez okres obowiązywania umowy pośrednictwa zawarty w tej umowie. Osobami mającymi dostęp do danych osobowych z zachowaniem wszelkich gwarancji zapewniających bezpieczeństwo przekazywanych danych mogą być pracownicy LACASA Katarzyna Bogucka oraz Administrator. Klienci LACASA Katarzyna Bogucka mają prawo dostępu do treści swoich danych, mogą je także usunąć, ograniczyć przetwarzanie, sprostować, przenieść dane,cofnąć zgodę a także wnieść sprzeciw. Zapewniamy także wszystkich naszych klientów że dysponujemy środkami fizycznymi i technicznymi które w bezpieczny sposób chronią dane, w szcególności przed ich przypadkowym lub celowym zniszczeniem, zmianą, nieuprawnioninym ujawnieniem, utratą, zgodnie z przepisami prawa.